一、發(fā)布公告

常熟市建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告在江蘇土地市場網(wǎng)、常熟市公共資源交易中心網(wǎng)站及《常熟日報》同步發(fā)布。

二、CA認證及注冊

1、競買人須向CA認證機構(gòu)申請身份認證，辦理CA證書。CA證書辦理地點：蘇州高新區(qū)鄧尉路9號潤捷廣場1幢2001室（聯(lián)系電話：0512-68701110、68703189）。

2、競買人完成CA認證后持CA證書至常熟市公共資源交易中心土地交易科（市政務(wù)服務(wù)中心三樓259號窗口）進行注冊。

三、申領(lǐng)掛牌文件

1、競買人登錄常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083）下載網(wǎng)上掛牌出讓須知，或至常熟市公共資源交易中心土地交易科（市政務(wù)服務(wù)中心三樓95號窗口）按規(guī)定申領(lǐng)。

四、競拍報名

1、符合報名資格條件的競買人在公告規(guī)定的報名時間內(nèi)持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，上傳相關(guān)報名資料。

2、在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。競買人在足額繳納保證金后，獲得競價資格。輸入報價后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確認報名成功。若競買人僅繳納保證金而未報價，則不能進入自由報價和限時競價階段。

五、出價競價

競買人可在報名成功后在公告規(guī)定時間內(nèi)進行自由報價。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應(yīng)當在當前最高報價基礎(chǔ)上按公告規(guī)定的加價幅度遞增。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報價，報價一經(jīng)確認后，不得變更或者撤銷。

六、限時競價

掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價格更新，報價最高者即為競得人。

七、競拍結(jié)束                                                       

1、競得者直接去國土局進行資格審查,簽訂成交確認書。

2、未競得者網(wǎng)上打印《保證金退款申請書》，憑此件向常熟市國土資源局申請退款。常熟市國土資源局在掛牌結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

八、成交公示