甪直人才宿舍樓（公租房）商鋪02（招租）2026-3
【信息發布時間：2026-04-03閱讀次數：】
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掛牌中
掛牌截止時間：
2026-04-13 16:00
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項目信息
出讓方:
甪直鎮村（社區）集體資產集中經營管理辦公室
資產信息
報名信息
報名時間
2026-04-03 至 2026-04-13 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）
報名地點
蘇州市吳中農村產權交易中心（吳中大道1399號農發大廈1樓）
報名所需材料
1、法人單位及個體戶：營業執照、法人身份證(經營戶身份證)銀行開戶信息、公章、預審單；如有委托，需提供委托書及被委托人身份證；自然人:銀行卡、身份證、預審單，自然人不允許委托。以上材料均需提供原件及復印件；2、如有品牌加盟需提供加盟同意書。
保證金信息
交納截止時間
2026-04-14 16時30分前 (以銀行到賬時間為準）
處置方式
1.合同生效之日起，保證金自動轉為價款或押金部分,或者原途徑無息全額退回（以各地交易管理暫行辦法施行或見特別事項說明）；2. 未達成交易的，保證金賬戶信息確認無誤的于競價會結束后 2 個工作日內退還；3.成交后，出現不簽署合同等違約情形時，保證金將予以賠付給利益受損方。
交易信息
交易方式
至本公告掛牌期滿，若征集到符合條件的意向受讓方數與所需數相一致，則按程序以不低于交易底價協議成交；若征集到符合條件的意向受讓方數超過所需數，則采用以下方式確定最終受讓方：多次報價
租金收繳計劃
此項目的租金支持分期付款，分6期，付款方式以合同簽訂為準。
受讓方應當具備的條件
1、意向承租人可為企業法人、個體工商戶經營者、自然人，不接受聯合體報名，具有獨立承擔民事責任的能力；2、意向承租人須具有良好的財務狀況和相應承租費用支付能力，有依法繳納稅收、社會保障資金的良好記錄，確保資金來源合法；3、意向承租人須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次競價過程不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；4、意向承租人參加本次報名的，需有同類業態經營經驗，名下持有該業態的營業執照注冊時間需在一年以上，經營時長不少于一年，并提供該項目的實際經營現場照片；5、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 受讓方需到現場查看，報名資格審核須由出租方確認。
特別事項說明
行業要求：室內休閑業態。裝修期為3個月，裝修期內免租金。本項目為預審項目，預審及報名都需在截止時間之內完成，項目聯系人：薛麗曉，電話：13915524065；看樣聯系人：沈羚，電話：13771780952。
聯系方式
看樣聯系人：沈羚 聯系電話：13771780952
項目聯系人：李楠 聯系電話：0512-66057200
銀行代扣
按照區集體資產管理相關要求，全區農村集體資產新簽租賃合同的租金支付方式須堅持“先付款、后使用”的原則，對承租資產合同年度租金在10萬元（含）以下的，至合同開始執行日須一次性付清首個合同年度租金；對承租資產合同年度租金在10萬元以上的，承租人可分期支付租金，但至合同開始執行日須至少付清首期租金，且不得低于10萬元。
分期收取租金費用的實行跨行代扣，承租方和出租方須簽訂《租金收入跨行代扣委托協議》，指定代扣銀行賬戶（原則上為承租戶在銀行開設的基本存款賬戶），不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功按相關規定承擔相應違約及法律責任。
